شركة مكاسب العقارية ش.م.ع.م - قيد التأسيس!

مشروع السوبرماركت


  • مجموع المصوتين
    33

علي بن سيف الساعدي

¬°•| عضو مميز |•°¬
إنضم
7 أغسطس 2008
المشاركات
378
العمر
39
اخي العزيز العبرة ليست بالأسم التجاري فهو اسهل شي حجزه ولمدة شهر قابلة للتجديدبخمسة ريالات
العبرة اولا في المؤسسين وماهي خبراتهم في هذا المجال وكذلك ماهي انجازاتهم الملموسة في ارض الواقع.
مدى حبهم واخلاصهم في روح العمل الجماعي والايثار على النفس.
لاتنسى قيام عدة شركات بالولاية مساهمة وبرؤوس اموال كبيرة نوع ما ولم تقم حتى الان بتوزيع ارباح او على الاقل بالافصاح عن ماتم تحقيقه.
لا احبطكم ولكن هذا الواقع
وتمنياتي لكم بالتوفيق

هلا اخوووي

صح الاسم سهل الحجز

المؤسسين متنوعين اللي محامي واللي مهندس واللي عنده شهادة ثانويه وعنده خبره ويشتغل في عدة شركات انجازاتهم على مستوى عملهم طيبه وعندهم خبره جيده تأهلهم لإدارة الشركه

كل شركة لها استراتيجيتها مثلا تلقى شركات توزع ارباح وشركات ما توزع ارباح حتى في سوق الاسهم تحصل هالنوع من الشركات وتقع مسؤوليه كبيره على المساهم لانه في كل سنه هناك اجتماع يحضره الجميع وكان لازم الناس تسئل مجلس الاداره وين الارباح وكم نسبة الارباح وهل الشركة خسرانه ولا عندها ارباح

اي شخص ممكن يلاحظ مشاريع الشركات الماضيه الجامعه موجوده وفيها مشكله وبتفتح على السنه الجديده شركة البريمي للتنميه والاستثمار عندها شركة مقاولات وعندها كساره والحينه قاعدين يبنون البريمي مول

هم محتاجين سيوله عشان ينفذون مشاريعهم وبعد ما تخلص المشاريع بنشوف توزيع الارباح

استراتيجيتنا بتوزيع الارباح كل 6 شهور ارباح نصف سنويه تحت بند الارباح السنويه

وطبعا اهم نقطه انه الشركه ما بتأخذ قروض من البنك

الشركه بتشتري ارضين سكني تجاري وبنبني كل ارض 6 طوابق تحت محلات وفوق شقق

6 محلات تحت وفوق كل طابق 4 شقق الشركه بتأخذ الايجار وبتوزعه ارباح على المساهمين وبعد الشركه بتشتري ارض وبتبنيها بنايه وبعدين بيتم فتح فرع في الدقم وانشاء 3 بنايات وبعدين انشاء فرع جديد في منطقه ثانيه على حسب الجدوى من انشاء فرع للشركة

هذي الشركه من اولها لين اخرها

والشركه بتنوع في انشاء البنايات في عدة مناطق من السلطنه عشان تحافظ على مستوى الارباح وبعد لتجنب حدوث انخفاض بالايجارات في اي منطقه يكون هناك تعويض بالمنطقه الاخرى

واذا حاب نقعد مع بعض حياك في اي وقت طرشلي رقمك ولا اتصل فيني وفي بعض الشباب التقيت فيهم وفهمتهم نوع الشركه وطريقتها
 

مشاغب

¬°•| <font color="#040000"> زçـــيم </font><font
إنضم
24 فبراير 2009
المشاركات
2,474
زين بشارك

بس

ما عندى فلوس
 

عابر طريق

¬°•| عضو مبتدى |•°¬
إنضم
20 يونيو 2008
المشاركات
30
هلا اخوووي

صح الاسم سهل الحجز

المؤسسين متنوعين اللي محامي واللي مهندس واللي عنده شهادة ثانويه وعنده خبره ويشتغل في عدة شركات انجازاتهم على مستوى عملهم طيبه وعندهم خبره جيده تأهلهم لإدارة الشركه

كل شركة لها استراتيجيتها مثلا تلقى شركات توزع ارباح وشركات ما توزع ارباح حتى في سوق الاسهم تحصل هالنوع من الشركات وتقع مسؤوليه كبيره على المساهم لانه في كل سنه هناك اجتماع يحضره الجميع وكان لازم الناس تسئل مجلس الاداره وين الارباح وكم نسبة الارباح وهل الشركة خسرانه ولا عندها ارباح

اي شخص ممكن يلاحظ مشاريع الشركات الماضيه الجامعه موجوده وفيها مشكله وبتفتح على السنه الجديده شركة البريمي للتنميه والاستثمار عندها شركة مقاولات وعندها كساره والحينه قاعدين يبنون البريمي مول

هم محتاجين سيوله عشان ينفذون مشاريعهم وبعد ما تخلص المشاريع بنشوف توزيع الارباح

استراتيجيتنا بتوزيع الارباح كل 6 شهور ارباح نصف سنويه تحت بند الارباح السنويه

وطبعا اهم نقطه انه الشركه ما بتأخذ قروض من البنك

الشركه بتشتري ارضين سكني تجاري وبنبني كل ارض 6 طوابق تحت محلات وفوق شقق

6 محلات تحت وفوق كل طابق 4 شقق الشركه بتأخذ الايجار وبتوزعه ارباح على المساهمين وبعد الشركه بتشتري ارض وبتبنيها بنايه وبعدين بيتم فتح فرع في الدقم وانشاء 3 بنايات وبعدين انشاء فرع جديد في منطقه ثانيه على حسب الجدوى من انشاء فرع للشركة

هذي الشركه من اولها لين اخرها

والشركه بتنوع في انشاء البنايات في عدة مناطق من السلطنه عشان تحافظ على مستوى الارباح وبعد لتجنب حدوث انخفاض بالايجارات في اي منطقه يكون هناك تعويض بالمنطقه الاخرى

واذا حاب نقعد مع بعض حياك في اي وقت طرشلي رقمك ولا اتصل فيني وفي بعض الشباب التقيت فيهم وفهمتهم نوع الشركه وطريقتها

شكرا اخي على الرد
ونتمنى لكم التوفيق ونشوفكم من كبار الشركات العقارية بالسلطنة
 

علي بن سيف الساعدي

¬°•| عضو مميز |•°¬
إنضم
7 أغسطس 2008
المشاركات
378
العمر
39
أعظم 6 عادات تميز الأثرياء

جريدة الرياض - فهد عامر الأحمدي 10/02/2010

في آخر مقال استعرضت "أربعا" من أعظم "عشر" عادات تميز الأثرياء ... وهي العادات التي طرحها خبير التدريب المالي كيت كاميرون سميث وتضمنت:

1- التفكير على المدى الطويل.

2- وبناء الثروة حول الأفكار المميزة.

3- وعدم الخوف من التغيير والنظر إليه بمثابة فرصة جديدة.

4- وامتلاك الخبرة والمهارة في احتساب المخاطر.

* أما العادة الخامسة فهي حب المعرفة والاطلاع (على الأقل في المجال الذي يستثمرون فيه أموالهم) .. فهل سألت نفسك مثلا لماذا تملك العائلات الثرية مكتبات في منازلها، أو لماذا يبدو أبناء الأثرياء أكثر اطلاعا ودراية ويتحدثون عن إنشاء مشاريعهم الخاصة (وليس العمل لدى الغير)!؟ .. الجواب يكمن في التربية المالية والثقافة الاقتصادية مقابل الأحلام والأماني والتخبط المالي الذي تعيشه العائلات العادية!!

* أما العادة السادسة فهي أن الأثرياء يخططون لربح الملايين في حين يخطط الناس العاديين لعلاوة لا تتجاوز 150 ريالا .. وفي حين أن الأثرياء يعملون من أجل (ربح دائم) يعمل بقية الناس من أجل (راتب زائل).. وحين يعتمد الانسان على "الراتب" يختار العيش على مصدر محدود أما حين يفكر "بالربح" فتتلاشى أمام دخله كل الحدود.. ومن هذا يتضح أن الموظفين مجرد خدم للغير في حين أن الأثرياء "باعة" يضعون قوانينهم الخاصة !!

* أما العادة السابعة (فلا أعتبر مكانها في كتاب كهذا) ولكنها بالتأكيد صفة تميز الأثرياء .. فالأثرياء كرماء بطبعهم ولا يخشون قلة المال .. فهم يمتلكون (حتى قبل امتلاك الملايين) شعورا بالسيطرة على المال والقدرة على جنيه وقتما يريدون.. وفي المقابل يسيطر المال على تفكير البسطاء فيرون في كل صدقة وعطاء فقرا مضاعفا ومحتملا.. ليس هذا فحسب؛ بل سرعان ما يكتشف "الكرماء" حقيقة لا تعترف بها مدارس الاقتصاد الغربية مفادها :{ومَا أَنفقتم من شيْءٍ فهو يُخْلِفه وَهوَ خيْرُ الرازقين !!

* أما العادة الثامنة فهي بدهية ومعروفة ولا يمنع تنفيذها سوى الكسل والتردد .. فمن أبسط قواعد الثراء قاعدة تقول "كلما تنوعت مصادر دخلك زادت فرص ثرائك" .. فالأثرياء يملكون أكثر من مصدر للدخل وبالتالي لا يعانون من شح المال مهما ساءت الظروف حولهم.. أما الناس العاديون فيملكون مصدرا واحدا للدخل تكيفوا معه وارتضوا العيش تحت رعب خسارته..

* أما العادة التاسعة فهي التركيز على النوع وليس الكم .. التركيز على التميز والنوعية وليس العمل الشاق والمرهق .. هل تعتقد حقا أن روكفلر وبيل غيتس والوليد بن طلال يعملون أكثر من الشغالة الأندونيسية في منزلك!؟ هل تعتقد أنهم يقضون في مكاتبهم أكثر من عامل البقالة في حيك!؟ .. قد يكون العمل الشاق ضروريا في مرحلة التأسيس ولكن يجب أن تغادر هذه المرحلة بسرعة كون العمل المرهق يستهلك طاقتك مقابل أجر قليل (في حين أن تركيزك على الأفكار الرائدة والنوعية الجيدة يمنحك قدرا أكبر من المال والوقت لمتابعة المشاريع الأخرى)!!

* وأخيرا ؛ اطرح على نفسك (أسئلة قوية) حتى تكتشف سهولة التقيد بالأجوبة العظيمة ..
فأنت مثلا ستبذل (نفس الجهد) للإجابة عن هذين السؤالين : "كيف أقنع المدير بترقيتي ؟" و"كيف أضاعف دخلي هذه السنة؟" ؛ فكلتا الإجابتين تتطلب نفس القدر من التخطيط والمثابرة وقد تكتشف أن مضاعفة دخلك أسهل من اقناع مديرك بترقية تافهة .. وحين تسأل نفسك "كيف أكسب مليون ريال بفعل شيء أحبه؟" و"ماذا أفعل لتسديد فواتيري المتراكمة هذا الشهر؟" ستصبح الأمور أكثر وضوحا وتبرز في رأسك أفكار للثراء أقل تعقيدا من تسديد بطاقات الائتمان!!

... وكما أخبرتك في آخر مقال ..

هذه ليست نصائح للثراء أو مبادئ للاستثمار بل مجرد عادات شخصية ومواهب فردية تقود أصحابها لمرحلة الثراء والاستقلال المادي... فهِم من فهم .. وسعد من جهل !!

أرقام

http://www.argaam.com/Portal/......./ArticleDetail.aspx?articleid=143670
 

علي بن سيف الساعدي

¬°•| عضو مميز |•°¬
إنضم
7 أغسطس 2008
المشاركات
378
العمر
39
شركة مكاسب العقارية

المطلوب عدد من المساهمين لتأسيس الشركة

طبعا الشركة ذات مسؤوليه محدوده

المقر الرئيسي بمحافظة البريمي - ولاية البريمي

عدد الحصص 40 حصه او 40 شريك

قيمة الحصه 3600 ريال عماني

يستطيع اي شخص امتلاك اكثر من حصه

يجب على الشخص ان يكون عماني الجنسيه

الشركة بتشتري ارض سكني تجاري في ولاية البريمي وبتبني الارض 5 ادوار

4 طوابق شقق كل طابق فيه 4 شقق كل شقة فيها غرفتين + مطبخ + حمام + صالة صغيره تعتبر ممر

الدور الارضي محلات بواجهة البنايه 4 محلات وخلف البنايه 3 محلات

مجموع الشقق بالبنايه 16 شقة ايجار كل شقة 150 ريال عماني

مجموع المحلات 7 محلات ايجار كل محل 150 ريال عماني

مجموع الدخل الشهري للبنايه 3450 ريال عماني

توزيع الارباح كل 6 شهور نصف سنوي

تقريبا الحصه تحصل على ربح سنوي من 800 الى 1000 ريال عماني

طبعا كل الاشخاص يتم تسجيلهم في عقد التأسيس وفي غرفة تجارة وصناعة عمان بالبريمي

يتم فتح حساب باسم الشركة في بنك بسلطنة عمان

ويتم وضع المبالغ بالحساب

وبعد الحصول على التراخيص الخاصه بالشركه يتم السماح بسحب المبالغ

واذا لم تأسس الشركة خلال فترة 6 شهور يتم ارجاع المبالغ للمستثمرين وهذا من شروط انشاء الشركات ذات المسؤوليه المحدوده في غرفة تجارة وصناعة عمان ويسمح بادخال 40 شريك كحد اعلى ويتم تسجيلهم في غرفة تجارة وصناعة عمان وفي عقد التأسيس وفي سجل الشركاء بالشركة

طبعا اللي حاب يطلع اكثر على القانون يقدر يراجع موقع وزارة التجاره والصناعه بيحصل القانون كامل مع كل تعديلاته

http://www.mola.gov.om/legals.htm

أو

http://www.mocioman.gov.om/MOCI/Directorates/Laws-Legalities/Laws.aspx
 
أعلى