شركة مكاسب العقارية ش.م.ع.م - قيد التأسيس!

[علي بن سيف الساعدي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هناك فكرة انشاء هايبرماركت بمساحة 10 الالف متر مربع وان شاء الله الشركه بتكون شركه مساهمه خاصه

طبعا هالشركه بتوفر وظائف لاهل البريمي وان شاء الله بيستفيدون منها بالارباح اللي توزعها اذا كانوا مساهمين

وان شاء الله تغير من نوع المستهلك او التجاره بالبريمي ويصبح هناك منافسه كبيره بهذا المجال بالمستقبل

وحبينا نعرف من اللي مستعد يساهم بالشركه وكم مستعد يدفع

مع العلم الشركه بتوزع ارباح سنويه للمساهمين وبنحاول تكون الارباح نصف سنويه كل 6 شهور عشان يصير هناك تدوير للاموال بالبريمي للقطاعات الاخرى

المطلوب من الجميع انه يساهم بهذا التصويت

واعطائنا بعض الافكار

ومشكورين

مع السلامة ​

 

[الشامسي]

اهم شي منوو هم باللجنه التاسيسيه ؟؟

 

[»̶»̶̥ м̽ɐ̲łќ 3̨̐τ̅н̲]

ما اظني انهم بيسوى

 

[علي بن سيف الساعدي]

اهم شي منوو هم باللجنه التاسيسيه ؟؟

واحد من العين وهو شخصيه معروفه وشاب

واحد من البريمي انا خخخ

والباقيين ان شاء الله خلال الفتره المقبله بنشوف ردودهم

والحين بنتصل في اكثر من شركه ضخمه تملك هايبرماركت ومنها Geant Hypermarket

عشان يكون لهم فرع بالبريمي وان شاء الله بنخبركم بكل جديد

ومحتاجين فتره لين ما يردون علينا ونبدا بالاجراءات الرسمية في وزارة التجاره والصناعه وسوق مسقط للاوراق الماليه

ونتمنى منكم المساهمه بالمشروع​

 

[علي بن سيف الساعدي]

ما اظني انهم بيسوى

الجديه موجوده ولكن محتاجين دعم اهل المنطقه لانه مثل ما تعرفون ها مشروع كبير ومكلف وبنطرح المشروع للمساهمه من قبل الاهالي والمستثمرين الخليجيين وبتكون لنا عدة افرع بالسلطنة والهايبرماركت بيكون مثل سوق اكسترا بالامارات واسواق اللي بدبي مركز متكامل لكن ما فيه سينما والعاب​

 

[علي بن سيف الساعدي]

اتمنى من الجميع المشاركه بالموضوع والتصويت ياشباب

 

[الغــريب]

فكرة طيبة اخوي

وان شاء الله تحصلون المساهمه

بالتوفيق

 

[صرناخ البريمي]

مشــروع جيــد لحـاجتنا الماسه لمثل هذه المشاريع في الولاية^^

ولكــن ؟

هــل قمتم بدراسـة جــدوى للمشـروع من قبل احد المستشارين؟ّّّ!! وهـل مكنّتكم النسبه المعينه التي تتيح لكـم اقامة المشروع بالاضـافة الى الاحتياجات الاخـرى؟؟

نتمنى التوضيح بشكـل اكبر عن المشروع حتـى نعرف كيفية التنسيق^^

 

[علي بن سيف الساعدي]

فكرة طيبة اخوي

وان شاء الله تحصلون المساهمه

بالتوفيق

مشكور اخوووي وان شاء الله الكل يدعم الفكره لانها مفيده للجميع​

 

[علي بن سيف الساعدي]

مشــروع جيــد لحـاجتنا الماسه لمثل هذه المشاريع في الولاية^^

ولكــن ؟

هــل قمتم بدراسـة جــدوى للمشـروع من قبل احد المستشارين؟ّّّ!! وهـل مكنّتكم النسبه المعينه التي تتيح لكـم اقامة المشروع بالاضـافة الى الاحتياجات الاخـرى؟؟

نتمنى التوضيح بشكـل اكبر عن المشروع حتـى نعرف كيفية التنسيق^^

الى الان لم نقم بدراسة الجدوى لانه الوزاره لاتطلب دراسة جدوى لهذا المشروع وان شاء الله بعد تكوين لجنة التأسيس والالتقاء بهم بنبدا بانشاء دراسة الجدوى حاليا نتفاوظ مع احدى الشركات لدراسة الجدوى ولمتابعة الاجراءات الحكوميه وانهاء كل التراخيص

الى الان المشروع فكره وهو مطروح كاستبيان لنرى اقبال الناس عليه وتم وضع مثل ها الاستبيان في عدة منتديات عشان نشوف ردود الافعال

اذا عندك افكار ممكن تطرحها لنا​

 

[آلـَـچـٌہــۆٍرْيِ]

عجيــــــــــــــــــب حبيبي فتوووووووووكة والله

 

[ريمـــــان]

وأنا بشجعكم معنويا بصراحه يبالنا تعبنا من هالحدود

ربــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــي يوفجكم نشالله

 

[علي بن سيف الساعدي]

عجيــــــــــــــــــب حبيبي فتوووووووووكة والله

ثانكس على مرورك الرائع​

 

[علي بن سيف الساعدي]

وأنا بشجعكم معنويا بصراحه يبالنا تعبنا من هالحدود

ربــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــي يوفجكم نشالله

مشكوره على التشجيع المعنوي

ولكن محتاجين الى مساهمين وهذا شي مهم مع التشجيع المعنوي يعني على الاقل الواحد يساهم بـ 1000 ريال ولاتنسون انه المساهم له ارباح سنويه من الشركه وان شاء الله بنحاول توزيع الارباح كل 6 شهور مب كل سنه عشان الواحد يستفيد من المبالغ اللي استثمرها بالشركه وبعد عشان نحرك الاقتصاد بالبريمي لانه مثل ما تعرفون توزيع الارباح يعني الناس يمكلون فلوس ويبدون يشترون ويبنون ويعملون اشياء كثيره وبها الطريقه الاموال تدور في الاقتصاد بالبريمي

ولا تنسون انه المشروع بيوفر وظائف تقريبا من 100 الى 400 وظيفه مباشره وغير مباشره لإهالي البريمي وان شاء الله الاولويه لهم بالتوظيف​

 

[اليوبيل الماسي]

دامنه شركة مساهمة بيكون مصيره نفس مصير منتجع البريمي ، والبريمي مول _

معروفة السالفة بابا_

 

[علي بن سيف الساعدي]

دامنه شركة مساهمة بيكون مصيره نفس مصير منتجع البريمي ، والبريمي مول _

معروفة السالفة بابا_

هلا اخووي منتجع البريمي اللي يبنيه بن كرم مب شركه مساهمه عامه الحكومه شرطت على بن كرم يبني الاساسات ويملك الارض حق المنتجع

والمول نفس الشي يبني الاساسات ويملك الارض حق المول اذا تقصد المول حق بن كرم

الشركه المساهمه العامه بالبريمي - شركة البريمي للتنميه والاستثمار

الشركات المساهمه المغلقه بالبريمي - الخاصة - شركة البريمي ومحضة للتنميه والاستثمار - شركة البريمي للخدمات التعليميه - جامعة البريمي


الشركه اللي بنعملها الكل نريده يساهم فيها وبعدين احنى بنعمل هايبرماركت والشركه بتكون مسجله رسمي وبحط لك القوانيين عن الشركات المساهمه المغلقه بالموضوع ان شاء الله

بس الجميع عنده فكره غلط انه المنتجع والمول مساهمه خاصه او عامه ولكن الصحيح المنتجع والمول ملك لـ بن كرم

المول الجديد اللي تبنيه شركة البريمي للتنميه والاستثمار قدام مركز الشرطه والمستشفى ومجمع المحاكم الجديد هو مساهمه عامه

المراكز التجاريه محتاجه الى مبالغ ضخمه لانشائها بينما الهايبرماركت مب محتاج الى مبالغ ضخمه لانشائه


الفكره ببساطه انشاء هايبرماركت مثل اللولو اللي في الكويتات انت وداخل البريمي وداخل المبنى تقريبا 10 محلات صيدليه ومحل صرافه ومحل مجوهرات وعدة محلات خدميه

 

[علي بن سيف الساعدي]

دامنه شركة مساهمة بيكون مصيره نفس مصير منتجع البريمي ، والبريمي مول _

معروفة السالفة بابا_

الباب السابع

العقوبات

المادة 170

يعاقب الأشخاص المذكورين ادناه، عند ادانتهم، بالحبس من ثلاثة ايام الى ثلاثة سنوات او بغرامة من عشرة الى خمسمائة ريال عماني او بكلتا هاتين العقوبتين:

أ- كل شخص يدرج او يستعمل، بنية الغش، معلومات كاذبة في عقد تأسيس شركة تجارية او في نظامها، او في طلب الحصول على الترخيص بتأسيس شركة مساهمة او في بيانها، او في اي مستند ضروري لتأسيس شركة تجارية، او يغفل، بنية الغش، اي واقعة جوهرية في اي من المستندات المذكورة، وكان من شأن هذه الأمور خداع الغير والحاق الضرر به.

ب- كل شخص يحمل آخرا على الانتماء الى شركة تجارية باستعمال الطرق الاحتيالية وكل مؤسس شركة مساهمة او عضو في مجلس ادارتها يشترك في اصدار دعوة الجمهور للاكتتاب باسهم او سندات عائدة لشركة مساهمة مع علمه بأن هذه الدعوة قد صدرت خلافا للأحكام المنصوص عليها في هذا القانون وكل شخص يعرض هذه الأسهم او السندات للاكتتاب مع علمه بوجود المخالفة المذكورة.

ج- كل شخص يقوم، بنية الغش، بتقدير قيمة أي مقدمات عينية في رأسمال شركة تجارية بمبلغ يزيد على خمسة وعشرين بالمائة عن سعرها الحقيقي.

د- كل شخص يشترك، مع علمه بالأمر، في توزيع ارباح صورية لشركة تجارية على اساس ميزانية مغشوشة او دون ميزانية او على اساس قائمة جرد او حساب أرباح وخسائر مغشوشين.

هـ- كل مدير او عضو مجلس ادارة او مراقب حسابات او مصف او اي شخص مكلف بادارة شركة تجارية، يدرج او يستعمل، قصدا، معلومات كاذبة في ميزانية او حساب أرباح وخسائر شركة تجارية او في تقرير معد للشركاء او لجمعية المساهمين او لجمعية الشركاء او يغفل قصدا، اي واقعة جوهرية في اي من المستندات المذكورة وكان من شأن هذه الأمور اخفاء حالة الشركة المالية الحقيقية عن الشركاء أو عن الغير.*

170 مكرر

كما اضيفت بالمرسوم السلطاني رقم 94/83 يعاقب الأشخاص المذكورين ادناه بصفاتهم الشخصية بغرامة مالية لا تقل عن 5000 ريال عماني ولا تزيد عن 10000 ريال عماني في حالة تخلفهم عن الدعوة الى عقد اجتماع الجمعية العامة العادية السنوية في الميعاد المقرر لانعقادها: أ- رئيس وأعضاء مجلس الادارة. ب- مراقبو حسابات الشركة في حالة تخلف مجلس الادارة عن توجيه الدعوة الى الانعقاد.*

المادة 171

يعاقب الأشخاص المذكورين ادناه، عند ادانتهم، بغرامة من عشرة الى خمسمائة ريال عماني:

أ- كل شخص يدرج او يستعمل، عن اهمال، معلومات كاذبة في عقد تأسيس شركة تجارية او في نظامها، او في طلب الحصول على الترخيص بتأسيس شركة مساهمة او في بيانها او في اي مستند ضروري لتأسيس شركة تجارية ، او يغفل ، عن اهمال، اي واقعة جوهرية في اي من المستندات المذكورة.

ب- كل شخص مسؤول عن مخالفة الشركة لأحكام المادة 4 من هذا القانون.

ج- كل شريك او عضو مجلس ادارة او مدير في شركة تجارية يخالف أحكام المواد 8 و 107و 108، وكل مراقب حسابات في شركة مساهمة او شركة محدودة المسؤولية يخالف أحكام الفقرة الثالثة من المادة (111) من هذا القانون.

د- كل شخص يقوم عن اهمال، بتقدير اي مقدمات عينية في رأسمال شركة تجارية بأكثر من سعرها الحقيقي.

هـ- كل عضو مجلس ادارة او مدير او اي شخص مكلف بادارة شركة تجارية لها مراقبو حسابات، يعرقل مراقبي الحسابات في ممارسة مهامهم.

و- كل شريك يشترك، مع علمه بالأمر، في توزيع اي قسم من الاحتياطي القانوني خلافا لأحكام المادتين 106و 154 من هذا القانون.

ز- كل مدير او عضو مجلس ادارة او مراقب حسابات او مصف او اي شخص مكلف بادارة شركة تجارية، يدرج او يستعمل عن إهمال، معلومات كاذبة في ميزانية او حساب ارباح وخسائر شركة تجارية او في تقرير معد للشركاء او لجمعية المساهمين او لجمعية الشركاء او يغفل عن اهمال، ادراج اي واقعة جوهرية في اي من المستندات المذكورة.*

المادة 172

ان فرض العقوبات المنصوص عليها في هذا الباب لا يؤثر على ما يترتب على العمل او التقصير المعاقب عليه من نتائج قانونية بما في ذلك المسؤولية المدنية عن الأضرار التي قد يسببها هذا العمل او هذا التقصير.*

​

 

[اليوبيل الماسي]

هلا اخووي منتجع البريمي اللي يبنيه بن كرم مب شركه مساهمه عامه الحكومه شرطت على بن كرم يبني الاساسات ويملك الارض حق المنتجع

والمول نفس الشي يبني الاساسات ويملك الارض حق المول اذا تقصد المول حق بن كرم

الشركه المساهمه العامه بالبريمي - شركة البريمي للتنميه والاستثمار

الشركات المساهمه المغلقه بالبريمي - الخاصة - شركة البريمي ومحضة للتنميه والاستثمار - شركة البريمي للخدمات التعليميه - جامعة البريمي


الشركه اللي بنعملها الكل نريده يساهم فيها وبعدين احنى بنعمل هايبرماركت والشركه بتكون مسجله رسمي وبحط لك القوانيين عن الشركات المساهمه المغلقه بالموضوع ان شاء الله

بس الجميع عنده فكره غلط انه المنتجع والمول مساهمه خاصه او عامه ولكن الصحيح المنتجع والمول ملك لـ بن كرم

المول الجديد اللي تبنيه شركة البريمي للتنميه والاستثمار قدام مركز الشرطه والمستشفى ومجمع المحاكم الجديد هو مساهمه عامه

المراكز التجاريه محتاجه الى مبالغ ضخمه لانشائها بينما الهايبرماركت مب محتاج الى مبالغ ضخمه لانشائه


الفكره ببساطه انشاء هايبرماركت مثل اللولو اللي في الكويتات انت وداخل البريمي وداخل المبنى تقريبا 10 محلات صيدليه ومحل صرافه ومحل مجوهرات وعدة محلات خدميه

عيل احينه بالله عليك بن كرم طاح طيحة وما قدر يكمل البنيان !!!!!

وبالنسبة حق الشركات المساهمة والإستثمارية لازم يكون لها راس مال ضخم حالها من حال شركات التأمين وشركات التمويل _

وبعدين ما أشوف شي بند منهن السيايير ترس تحت مبانيهن !!!

 

[مشاغب]

مبروك مبروك مبروك

 

[المنصوووري]

مشي حالك زين