بتكلفة 5 ملايين ريال.. المناطق الصناعية توقع 3 اتفاقيات لتشيد مبنى الخدمات التجارية ب

[[ود]]

بتكلفة 5 ملايين ريال.. المناطق الصناعية توقع 3 اتفاقيات لتشيد مبنى الخدمات التجارية بواحة المعرفة - مسقط



• محمد المسكري : فكرة المبنى من أجل زيادة توطين التكنولوجيا الحديثة بالسلطنة
مسقط – الزمن:
وقعت شركة شموخ للاستثمار والخدمات، الذراع الاستثماري للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية، صباح أمس ثلاث اتفاقيات لتشييد مبنى الخدمات التجاري في واحة المعرفة مسقط، حيث تم توقيع الاتفاقية الأولى مع إدارة الواحة؛ لاستئجار قطعة أرض للمبنى، بينما تم توقيع الاتفاقية الثانية مع شركة الإدراك للتجارة والمقاولات للقيام ببناء وتشييد المبنى، فيما تم توقيع الاتفاقية الثالثة مع شركة تبريد عمان؛ لتزويد المبنى بخدمات التكييف، كما تم بعد توقيع الاتفاقيات وضع حجر الأساس للمبنى الذي تبلغ تكلفته الإجمالية أربعة ملايين وتسعمائة وثلاثة وثلاثين ألفا وسبعمائة ريال عماني (4,933,700) وبمساحة إجمالية تبلغ (16109.77) متر مربع، وارتفاع 47 مترا على أن يتم الانتهاء من تشييده بعد خمسة عشر شهراً من البدء في الأعمال الإنشائية التي تنطلق في شهر يناير الجاري.
مبنى الخدمات التجاري مكمل أساسي لواحة المعرفة مسقط
وقد أشار المهندس محمد بن حمد المسكري مدير عام واحة المعرفة مسقط إلى أن وجود مبنى جديد يقدم خدمات وتسهيلات متعددة للمستثمرين والعاملين في الواحة ومجتمعة في مكان واحد يعد نقلة نوعية تساهم في تحقيق قيمة مضافة لجميع المستفيدين منه، حيث يقول: يعد مبنى الخدمات التجاري مكملا أساسيا لواحة المعرفة مسقط ومناطق التقنية المشابهة لها، حيث انه يوفر كل ما تتطلبه بيئة العمل العصرية التي تسهم في زيادة الإنتاجية وتحسين الأداء؛ نظراً لتوفر مختلف الخدمات التي يحتاجها العاملون بها في المكان نفسه، ويختم المسكري حديثه قائلاً: تأتي فكرة إنشاء هذا المبنى بهدف تعزيز دورها القائم على توطين التكنولوجيا الحديثة بالسلطنة، وكذلك الإقبال الكبير الذي تشهده الواحة على الخدمات التي تقدمها من مختلف دول العالم، بالإضافة إلى التوسع المستمر للواحة.
وأكد المهندس مسلم الهديفي المدير العام لشركة شموخ للاستثمار والخدمات على أن إنشاء مبنى الخدمات التجاري له أهمية كبيرة باعتبار أن واحة المعرفة مسقط المنطقة الوحيدة لتقنية المعلومات والاتصالات بالسلطنة وهي تسعى من خلال رؤية واضحة المعالم إلى مواكبة عالم التكنولوجيا المتسارع من جهة, وبهدف جعل الواحة منطقة متكاملة الخدمات من جهة أخرى, لذا تمخضت فكرة مبنى الخدمات بمبادرة من شركة شموخ للاستثمار والخدمات التي تعد الذراع الاستثماري للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية لإنشاء مبنى يحقق هذه الأهداف والرؤى، ويضيف الهديفي: تبلورت فكرة إنشاء مبنى الخدمات التجاري بعد تأسيس شركة تابعة لشركة شموخ للاستثمار والخدمات تحت مسمى "شركة الواحة للتطوير"، ويشمل المبنى ثمانية طوابق بالإضافة إلى طابق السرداب والطابقين العلوي والسفلي وتحتوي هذه الطوابق على خدمات متنوعة كمركز تسوق وبنوك ومطاعم وقاعة متعددة الاستخدامات وغرف فندقية وناد إلى جانب مساحات مكتبية، وختم الهديفي حديثه قائلاً: لقد تم الإعلان عن مناقصة مبنى الخدمات التجاري في الإعلامية المطبوعة المحلية، وتم إرساء المناقصة على شركة الإدراك وذلك للحصول على أفضل سعر من قبلهم إلى جانب خبرة الشركة في مجال تشييد المباني وبالذات في واحة المعرفة مسقط.
الجدير بالذكر أن استخدام تقنية التبريد المناطقي التي ستقوم شركة تبريد عمان بتنفيذها في مبنى الخدمات التجاري تساهم بشكل مباشر في خفض استهلاك الطاقه الكهربائية للمبنى بنسبة قد تصل الى 50% مقارنة مع استخدام انظمة التبريد التقليدية، وهذا بدوره يساعد في التقليل والحد من انبعاثات غاز ثاني اكسيد الكربون المؤثر لطبقة الأوزون وبالتالي من المؤمل أن يدرج المشروع ضمن قائمة المباني الخضراء الصديقة للبيئة، علماً بأن شركة تبريد عمان هي شركة مساهمة عمانية مغلقة تقوم بتقديم خدمات التبريد المناطقي والمعروفة باسم (District Cooling) وذلك بانشاء محطات تبريد مركزية ذات مواصفات عالمية وجودة عالية، حيث ان تقنية تبريد المناطق أصبحت تقنية قائمة بذاتها وأثبتت نجاحها في أوروبا والشرق الأوسط وتشهد تطورا سريعا، وتعد التكنولوجيا الأمثل لعالم اليوم، فهي تساعد بصورة كبيرة على خفض استهلاك الطاقة مع عدم الإضرار بالبيئة، وتعتمد التقنية على عملية إنتاج مركزي وتوزيع للطاقة التبريدية لتكييف الهواء حيث تعمل عن طريق ضخ الماء المبرد من وحدة تبريد رئيسية عبر شبكة من الأنابيب الى عدد من المباني السكنية والصناعية والتجارية، بحيث يمكن لمحطة تبريد مركزية واحدة من أن تلبي حاجة عشرات المباني من الطاقة التبريدية.