إعداد : طواش
في مساء يوم الأربعاء بتاريخ 1 /6 / 2011م أجريت مقابلة مع المهندس / ناصر بن عبدالله الخميساني المدير التنفيذي لشركة بن كرم للاستثمار. ( أعتذر على التأخير بناء على طلب أدارة المجموعه )
في بدايه المقابله تفضل المهندس / ناصر الخميساني بتعريف مجموعه بن كرم للاستثمار، ويقول أنها شركه استثماريه تقوم بالعديد من المشاريع التنمويه في المحافظه، حيث أن جميع المشاريع المنفذه الان على ارض الواقع من تمويل داخلي من المجموعه نفسها ولا يوجد أي تمويل خارجي وهذا ما يميزنا أننا لا نتعامل في أنشاء مشاريعنا بالقروض. كما اشار المهندس أن فكرة المشاريع المنفذه ليست ربحيه ولكن فكرة نوعيه لرقي اقتصاد المحافظه وانتهاجا للامر السامي لحضرة صاحب الجلاله والذي دعا الى تشجيع القطاع الخاص في مشاركة الحكومه من اجل بناء هذا الوطن لخدمه المواطنين.
كما نوه المهندس إلى أن كثير من رجال الأعمال يتهمون شركه بن كرم بالأستحواذ على الارضي دون استخدامها ، ومن جانب أخر أكد الخميساني أن الشركه تعمل جاهدة على رفع المحافظه من الناحيه الاقتصاديه فالشركة لم تهدف لأنشاء مشاريع في مناطق أخرى بل ركزت وأحتكرت أعمالها في المحافظة بهدف الرقي بها، كما تحدث المهندس عن منتجع السلام الذي تعرض لبعض الصعوبات التي واجهة المشروع في بدايته وهو سقوط الاقتصاد العالمي والذي اثر بشكل كبير على المشروع من الناحيه الانشائيه.
كما تطرق المهندس خلال هذه المقابله للتحدث عن المشاريع التي تبنتها الشركة وهي الأن بصدد الإنشاء مثل منتجع السلام والسلام مول والمركز التجاري بالعقده والميدان مول.
سوف اوجز لكم كل مشروع على حده:
1- مشروع منتجع السلام :
فندق 5 نجوم يتكون من عدد 6 طوابق ، وصاله متعدده الاغراض تتسع الى 4000 شخص ( تصلح لاقامه الاعراس – والمعارض والندوات وغيرها).
كما يوجد به عدد 60 شاليه بنظام دوب ليكس( نظام شقتين) ، بالاضافه الى نادي صحي، وكذالك مجمع تجاري يحتوي على عدد من المحلات، وصاله للالعاب بها مساحه للعبه للبولنيج، كما يوجد بالمنتجع بحيرات سباحه ، ومدينه ملاهي مصغرة ، ومسجد. كما يوجد به مهبط للطائرات،
كما أشار المهندس الى ان هذه المشروع عائلي 100% حيث لا توجد به مراقص أو نوادي ليليه. كما يتم الان التفاوض مع شركه عالميه لادراته مثل فنادق شركه الهلتون العالميه. كما تتطرق المهندس الى ان تم استخدام بعض التقنيات الحديثه في مجال البناء .
تقدر تكلفه المشروع بحوالي 30 مليون ريال عماني ... ومن محتمل افتتاحه في احتفالات العيد الوطني الثاني والاربعون المجيد في عام 2012م.
2- السلام مول:
عبارة عن مجمع تجاري يتكون من عدد 4 طوابق،يحتوي المجمع على قبو (طابق سفلي) سوف يستخدم للالعاب ، اما الطابق الاول والثاني فسوف يستخدم كمجمع تجاري عالمي( يتم التفاوض مع شركات عالميه) ، اما الطابق الثالث فسوف يستخدم كمحلات تجاريه، والدور الرابع فسوف يستخدم كردهه مطاعم ومساجد.
اشار المهندس الى تأخر المشروع يعود الى قيام المجموعه بتفاوض مع عدد من الشركات العالميه الى فتح افرع لها في المجمع مثل ( كارفور و سنتر بوينت ،كنتاكي ، وبيتزا هت وغيرها )
بالنسبه لمسمى المجمع لم يتم الاتفاق بشكل رسمي ولكن توجد نيه الى تسميه ( السلام بلازا أو السلام مول)
3- المجمع التجاري بالعقده :
عبارة عن مجمع تجاري يتكون من عدد 3 طوابق تقدر مساحه كل دور بـ 7000 متر مربع ، المجمع سوف يكون نسخه مصغرة من سوق التنين الذي يوجد بإمارة دبي بدوله الامارات العربيه المتحده .. سوف يكون تحت مسمى ( المول الصيني) ومن المقررالانتهاء من المشروع في منتصف 2012م.
4- الميدان مول :
مركز تجاري مكون من طابقين تقدر مساحه كل دور 7200 متر مربع ، سوف يحتوي المشروع على عدد من المحلات تقدر بحوالي 200 محل ، توجد نيه الى ان يكون مجمع متكامل في مستلزمات النساء، ومن المتوقع بدأ المشروع في شهر يوليو القادم والانتهاء في نهايه عام 2012م. واشار المهندس الى موضوع مواقف المركبات: سوف تكون في اسفل المجمع.
وفي نهايه المقابله تقدم المهندس ناصر الخميساني بالشكر الجزيل للمجتمع على تفاعله مع المشاريع التي تنفذها مجموعه بن كرم الاستثماريه، والتي سوف تعود بالنفع على محافظه البريمي.
في مساء يوم الأربعاء بتاريخ 1 /6 / 2011م أجريت مقابلة مع المهندس / ناصر بن عبدالله الخميساني المدير التنفيذي لشركة بن كرم للاستثمار. ( أعتذر على التأخير بناء على طلب أدارة المجموعه )
في بدايه المقابله تفضل المهندس / ناصر الخميساني بتعريف مجموعه بن كرم للاستثمار، ويقول أنها شركه استثماريه تقوم بالعديد من المشاريع التنمويه في المحافظه، حيث أن جميع المشاريع المنفذه الان على ارض الواقع من تمويل داخلي من المجموعه نفسها ولا يوجد أي تمويل خارجي وهذا ما يميزنا أننا لا نتعامل في أنشاء مشاريعنا بالقروض. كما اشار المهندس أن فكرة المشاريع المنفذه ليست ربحيه ولكن فكرة نوعيه لرقي اقتصاد المحافظه وانتهاجا للامر السامي لحضرة صاحب الجلاله والذي دعا الى تشجيع القطاع الخاص في مشاركة الحكومه من اجل بناء هذا الوطن لخدمه المواطنين.
كما نوه المهندس إلى أن كثير من رجال الأعمال يتهمون شركه بن كرم بالأستحواذ على الارضي دون استخدامها ، ومن جانب أخر أكد الخميساني أن الشركه تعمل جاهدة على رفع المحافظه من الناحيه الاقتصاديه فالشركة لم تهدف لأنشاء مشاريع في مناطق أخرى بل ركزت وأحتكرت أعمالها في المحافظة بهدف الرقي بها، كما تحدث المهندس عن منتجع السلام الذي تعرض لبعض الصعوبات التي واجهة المشروع في بدايته وهو سقوط الاقتصاد العالمي والذي اثر بشكل كبير على المشروع من الناحيه الانشائيه.
كما تطرق المهندس خلال هذه المقابله للتحدث عن المشاريع التي تبنتها الشركة وهي الأن بصدد الإنشاء مثل منتجع السلام والسلام مول والمركز التجاري بالعقده والميدان مول.
سوف اوجز لكم كل مشروع على حده:
1- مشروع منتجع السلام :
فندق 5 نجوم يتكون من عدد 6 طوابق ، وصاله متعدده الاغراض تتسع الى 4000 شخص ( تصلح لاقامه الاعراس – والمعارض والندوات وغيرها).
كما يوجد به عدد 60 شاليه بنظام دوب ليكس( نظام شقتين) ، بالاضافه الى نادي صحي، وكذالك مجمع تجاري يحتوي على عدد من المحلات، وصاله للالعاب بها مساحه للعبه للبولنيج، كما يوجد بالمنتجع بحيرات سباحه ، ومدينه ملاهي مصغرة ، ومسجد. كما يوجد به مهبط للطائرات،
كما أشار المهندس الى ان هذه المشروع عائلي 100% حيث لا توجد به مراقص أو نوادي ليليه. كما يتم الان التفاوض مع شركه عالميه لادراته مثل فنادق شركه الهلتون العالميه. كما تتطرق المهندس الى ان تم استخدام بعض التقنيات الحديثه في مجال البناء .
تقدر تكلفه المشروع بحوالي 30 مليون ريال عماني ... ومن محتمل افتتاحه في احتفالات العيد الوطني الثاني والاربعون المجيد في عام 2012م.
2- السلام مول:
عبارة عن مجمع تجاري يتكون من عدد 4 طوابق،يحتوي المجمع على قبو (طابق سفلي) سوف يستخدم للالعاب ، اما الطابق الاول والثاني فسوف يستخدم كمجمع تجاري عالمي( يتم التفاوض مع شركات عالميه) ، اما الطابق الثالث فسوف يستخدم كمحلات تجاريه، والدور الرابع فسوف يستخدم كردهه مطاعم ومساجد.
اشار المهندس الى تأخر المشروع يعود الى قيام المجموعه بتفاوض مع عدد من الشركات العالميه الى فتح افرع لها في المجمع مثل ( كارفور و سنتر بوينت ،كنتاكي ، وبيتزا هت وغيرها )
بالنسبه لمسمى المجمع لم يتم الاتفاق بشكل رسمي ولكن توجد نيه الى تسميه ( السلام بلازا أو السلام مول)
3- المجمع التجاري بالعقده :
عبارة عن مجمع تجاري يتكون من عدد 3 طوابق تقدر مساحه كل دور بـ 7000 متر مربع ، المجمع سوف يكون نسخه مصغرة من سوق التنين الذي يوجد بإمارة دبي بدوله الامارات العربيه المتحده .. سوف يكون تحت مسمى ( المول الصيني) ومن المقررالانتهاء من المشروع في منتصف 2012م.
4- الميدان مول :
مركز تجاري مكون من طابقين تقدر مساحه كل دور 7200 متر مربع ، سوف يحتوي المشروع على عدد من المحلات تقدر بحوالي 200 محل ، توجد نيه الى ان يكون مجمع متكامل في مستلزمات النساء، ومن المتوقع بدأ المشروع في شهر يوليو القادم والانتهاء في نهايه عام 2012م. واشار المهندس الى موضوع مواقف المركبات: سوف تكون في اسفل المجمع.
وفي نهايه المقابله تقدم المهندس ناصر الخميساني بالشكر الجزيل للمجتمع على تفاعله مع المشاريع التي تنفذها مجموعه بن كرم الاستثماريه، والتي سوف تعود بالنفع على محافظه البريمي.
أود أن انوه للجميع بأن يوجد تقرير كتكامل قد تم اصدره في جريده عمان لهذا اليوم الاحد 19 / 6 من اعداد الاخ حميد المنذري في الملحق الاقتصادي
التعديل الأخير:
