الرئيسية
المنتديات
المشاركات الجديدة
بحث بالمنتديات
ما الجديد
المشاركات الجديدة
جديد مشاركات الحائط
آخر نشاط
الأعضاء
الزوار الحاليين
مشاركات الحائط الجديدة
البحث عن مشاركات الملف الشخصي
تسجيل الدخول
تسجيل
ما الجديد
البحث
البحث
بحث بالعناوين فقط
بواسطة:
المشاركات الجديدة
بحث بالمنتديات
قائمة
تسجيل الدخول
تسجيل
Install the app
تثبيت
الرئيسية
المنتديات
.| الأرشـــيــــــف |.
إرشيف المنتديات
,, البُريمِي الاقتِصَادية ,,
الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى لمشروع شاطئ صلالة نهاية العام القادم
تم تعطيل الجافا سكربت. للحصول على تجربة أفضل، الرجاء تمكين الجافا سكربت في المتصفح الخاص بك قبل المتابعة.
أنت تستخدم أحد المتصفحات القديمة. قد لا يتم عرض هذا الموقع أو المواقع الأخرى بشكل صحيح.
يجب عليك ترقية متصفحك أو استخدام
أحد المتصفحات البديلة
.
الرد على الموضوع
الرسالة
<blockquote data-quote="جعلاني ولي الفخر" data-source="post: 831290" data-attributes="member: 2363"><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى لمشروع شاطئ صلالة نهاية العام القادم</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">(موريا للتنمية السياحية) تؤكد التزامها بتسليم الفلل والوحدات السكنية في الوقت المتفق عليه مع المستثمرين.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">لا توجد مغالاة في الأسعار والمستثمرون هم من قبلوا بها عند التوقيع على عقود الشراء</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">صلالة ـ من سعيد الشاطر:قالت شركة موريا للتنمية السياحية بأنها ملتزمة أمام الجميع بتسليم الفلل والوحدات السكنية في الوقت والزمن المتفق عليه مع المستثمرين في مشروع شاطئ صلالة. </span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وقالت الشركة إن تسليم المرحلة الاولى بكافة مرافقه وخدماته سيكون مع نهاية القام القادم.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">جاء ذلك في اللقاء الذي جمع إدارة شركة موريا للتنمية السياحة مع المستثمرين ورجال الأعمال في محافظة ظفار.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">ووقعت حكومة السلطنة مع شركة موريا للتنمية السياحية اتفاقية عام 2007م على استثمار مساحة 15 مليون متر مربع مع حق الانتفاع لمدة 50 عاما لإقامة مشروع سياحي متكامل بصلالة ينفذ على مرحلتين ، المرحلة الأولى تشمل إقامة 4 فنادق فئة 5 نجوم و3 ملاعب للجولف ومرسى لليخوت يتسع لـ 200 قارب ومراكز وأسواق تجارية ووحدات سكنية وذلك خلال 5 سنوات من التوقيع</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">ولقد قام فريق من وزارة السياحة والجهات المختصة بمحافظة ظفار بزيارة مقر المشروع والاطلاع عن كثب عما تم إنجازه في المشروع والاستفسار من المسئولين عما تم إنجازه من مراحل المشروع .</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">المدير التنفيذي للمشروع المهندس مصطفى الوكيل أوضح لنا الكثير عن المشروع والمراحل المتعلقة به وخاصة تنفيذ المرحلة الأولى منه والتي سيتم الانتهاء منها أواخر عام 2012م حيث قال : </span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">مشروع شاطئ صلالة عبارة عن 3000 وحده سكنية و 4 فنادق بالإضافة إلى مجموعة فلل عددها 64 فله بالإضافة إلى فندق روتانا الذي يحتوي على400 غرفة </span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وما تم إنجازه حاليا عدد من الفلل نقوم بالتشطيبات النهائية لها كمرحلة أولى حيث تم الانتهاء من الخرسانات والمباني بالكامل ، إلى جانب فندق روتانا ومساحته 260 ألف متر مسطح تم الانتهاء حاليا من المباني والخرسانات بالكامل والآن نقوم بأعمال التشطيبات له والتي من المتوقع الانتهاء منها في نهاية 2012م، أما مشروع المارينا والذي تبلغ مساحتها 120 ألف متر مربع وتتسع لحوالي 200 قارب تم انجازها بالكامل والحمد لله المياه دخلت بها ويبلغ طول حاجز الأمواج الواحد حوالي 2 كم. وقد تم الانتهاء منه.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وقال : يوجد عدد 3 شواطئ صناعية شرقي وغربي حيث تتميز تلك الشواطئ عن شواطئ صلالة الأخرى بأنه يمكن الاستمتاع بالبحر واستخدامه طوال العام بما فيه فترة الخريف والذي لا يمكن استخدام أى شاطئ آخر في صلالة بهذه الخاصية كما في مشروع شاطئ صلالة ، حيث تم عمل مصدات وحواجز للأمواج ليستمتع الجميع بالبحر طوال العام ، ونقوم حاليا بأعمال التطهير النهائي لحوض المارينا والتي من المقرر الانتهاء منه بالكامل خلال شهرين </span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وبالنسبة لانتهاء العمل في المرحلة الأولى للمشروع قال الوكيل : إن شاء الله كما هو متفق عليه سوف يتم الانتهاء من المرحلة الأولى في نهاية عام 2012 م حيث يتم العمل حاليا في فندق الجويرة والذي يحتوي على 65 غرفة تم الانتهاء من جميع الخرسانات وجار الانتهاء من التشطيبات النهائية وان شاء الله يتم افتتاحه نهاية هذا العام </span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">لا يوجد تأخير</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">ورد الوكيل على صحة ما يتردد من ان هناك تأخير في تنفيذ مراحل المشروع فقال : لا يوجد تأخير نهائيا ونحن متعاقدون مع الملاك على تسليمهم لوحداتهم في الميعاد المتفق عليه والموجودة في العقود المبرمة وملتزمون بتسليمهم وحداتهم أو الفلل في المواعيد المتفق عليها.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وحول المشروع بصفة عامة فقد تم الانتهاء من الإنشاءات والتي تأخذ وقتا كبيرا في الخرسانة والمباني فالحمد لله تم الانتهاء منها ونحن الآن في مرحلة التشطيبات والتي لا تأخذ وقتا وسوف ننتهي منها في الميعاد المتفق عليه كمرحلة أولى، وقد يرى البعض بأن المشروع يتم الانتهاء منه في وقت واحد وذلك مستحيل فنحن نقوم بإنجاز الأعمال في وقتها مرحلة مرحلة ، حيث إن حجم المشروع ضخم وليس كأي مشروع آخر وللعلم فقد قد استخدام 150 ألف متر مكعب خرسانة وذلك ما يدل على ضخامة المشروع مقارنة بالمشاريع الأخرى</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">8 فلل</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وعن بدء التسليم قال كمرحلة أولى سوف نسلم إن شاء الله نهاية شهر ابريل الجاري حتى شهر يونيو القادم 8 فلل سوف يتم تسليمها لملاكها من الآن حتى آخر شهر يونيو القادم .</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وأوضح أن الملاك الملتزمين بالدفع في المواعيد المحددة سوف يستلمون وحداتهم في الميعاد المتفق عليه أما غير الملتزمين فسوف يتم تأخيرهم لحين التزامهم بالدفع.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وقال نجد ان هناك وحدات مشطبة ومسلمة وأخرى لم تشطب ولم تسلم بسبب عدم التزام الملاك بمواعيد السداد لذلك يجب أن يتفهم الجميع ذلك الأمر فالعمل قائم على قدم وساق ولا توجد مشاكل من جانبنا ولكن المشكلة في تأخر بعض الملاك في الدفع في المواعيد المقررة ولا يوجد تأخير .</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وبالنسبة للطرق الداخلية للمشروع فكل مالك استلم وحدته أو فلته سوف يتم تمهيد الطرق المؤدية إلى وحدته حيث إن عملية التمهيد لا تأخذ وقتا طويلا فيتم الانتهاء منها بسرعة ، ونحن الآن في التشطيبات النهائية لهذه الوحدات أو الفلل في المرحلة الأولى حيث يتم الانتهاء من الكهرباء والسباكة والدهانات والخدمات الأخرى.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وأوضح انه لا توجد أي مشاكل تعيق تنفيذ المشروع وكل الجهات تقدم لنا المساعدة وتزيل اى صعوبات قد تعترضنا وخاصة وزارة السياحة التي دائما تباشر العمل معنا ودائما في زيارات لنا بين الحين والآخر ونقدم لها تقارير شهرية بما تم انجازه والتي بدورها ترسلها للجهات المعنية لتوضيح ما تم من عمل في المشروع ، ومن ناحية العمالة فالأيدي العاملة الموجودة لدينا قادرة على تنفيذ المشروع في الوقت المحدد له .</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red">وحول الأسعار التي يشتكي منها المستثمرون بأنها باهظة رد قائلا : بالنسبة للأسعار بيننا وبين الملاك أو المستثمرين لا توجد مغالاة نهائيا فكانت هذه الأسعار المتداولة والسائدة في المنطقة وقت توقيع العقود سواء بالسلطنة أو دول الجوار وتم قبولها من المستثمرين حينها فالأزمة الاقتصادية أثرت علينا وعليهم والعقد شريعة المتعاقدين </span></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 18px"><span style="color: red"></span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="جعلاني ولي الفخر, post: 831290, member: 2363"] [FONT=Arial Black][SIZE=5][COLOR=red]الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى لمشروع شاطئ صلالة نهاية العام القادم[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=Arial Black][SIZE=5][COLOR=red](موريا للتنمية السياحية) تؤكد التزامها بتسليم الفلل والوحدات السكنية في الوقت المتفق عليه مع المستثمرين.[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=Arial Black][SIZE=5][COLOR=red]لا توجد مغالاة في الأسعار والمستثمرون هم من قبلوا بها عند التوقيع على عقود الشراء[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=Arial Black][SIZE=5][COLOR=red]صلالة ـ من سعيد الشاطر:قالت شركة موريا للتنمية السياحية بأنها ملتزمة أمام الجميع بتسليم الفلل والوحدات السكنية في الوقت والزمن المتفق عليه مع المستثمرين في مشروع شاطئ صلالة. وقالت الشركة إن تسليم المرحلة الاولى بكافة مرافقه وخدماته سيكون مع نهاية القام القادم. جاء ذلك في اللقاء الذي جمع إدارة شركة موريا للتنمية السياحة مع المستثمرين ورجال الأعمال في محافظة ظفار. ووقعت حكومة السلطنة مع شركة موريا للتنمية السياحية اتفاقية عام 2007م على استثمار مساحة 15 مليون متر مربع مع حق الانتفاع لمدة 50 عاما لإقامة مشروع سياحي متكامل بصلالة ينفذ على مرحلتين ، المرحلة الأولى تشمل إقامة 4 فنادق فئة 5 نجوم و3 ملاعب للجولف ومرسى لليخوت يتسع لـ 200 قارب ومراكز وأسواق تجارية ووحدات سكنية وذلك خلال 5 سنوات من التوقيع ولقد قام فريق من وزارة السياحة والجهات المختصة بمحافظة ظفار بزيارة مقر المشروع والاطلاع عن كثب عما تم إنجازه في المشروع والاستفسار من المسئولين عما تم إنجازه من مراحل المشروع . المدير التنفيذي للمشروع المهندس مصطفى الوكيل أوضح لنا الكثير عن المشروع والمراحل المتعلقة به وخاصة تنفيذ المرحلة الأولى منه والتي سيتم الانتهاء منها أواخر عام 2012م حيث قال : مشروع شاطئ صلالة عبارة عن 3000 وحده سكنية و 4 فنادق بالإضافة إلى مجموعة فلل عددها 64 فله بالإضافة إلى فندق روتانا الذي يحتوي على400 غرفة وما تم إنجازه حاليا عدد من الفلل نقوم بالتشطيبات النهائية لها كمرحلة أولى حيث تم الانتهاء من الخرسانات والمباني بالكامل ، إلى جانب فندق روتانا ومساحته 260 ألف متر مسطح تم الانتهاء حاليا من المباني والخرسانات بالكامل والآن نقوم بأعمال التشطيبات له والتي من المتوقع الانتهاء منها في نهاية 2012م، أما مشروع المارينا والذي تبلغ مساحتها 120 ألف متر مربع وتتسع لحوالي 200 قارب تم انجازها بالكامل والحمد لله المياه دخلت بها ويبلغ طول حاجز الأمواج الواحد حوالي 2 كم. وقد تم الانتهاء منه. وقال : يوجد عدد 3 شواطئ صناعية شرقي وغربي حيث تتميز تلك الشواطئ عن شواطئ صلالة الأخرى بأنه يمكن الاستمتاع بالبحر واستخدامه طوال العام بما فيه فترة الخريف والذي لا يمكن استخدام أى شاطئ آخر في صلالة بهذه الخاصية كما في مشروع شاطئ صلالة ، حيث تم عمل مصدات وحواجز للأمواج ليستمتع الجميع بالبحر طوال العام ، ونقوم حاليا بأعمال التطهير النهائي لحوض المارينا والتي من المقرر الانتهاء منه بالكامل خلال شهرين وبالنسبة لانتهاء العمل في المرحلة الأولى للمشروع قال الوكيل : إن شاء الله كما هو متفق عليه سوف يتم الانتهاء من المرحلة الأولى في نهاية عام 2012 م حيث يتم العمل حاليا في فندق الجويرة والذي يحتوي على 65 غرفة تم الانتهاء من جميع الخرسانات وجار الانتهاء من التشطيبات النهائية وان شاء الله يتم افتتاحه نهاية هذا العام لا يوجد تأخير ورد الوكيل على صحة ما يتردد من ان هناك تأخير في تنفيذ مراحل المشروع فقال : لا يوجد تأخير نهائيا ونحن متعاقدون مع الملاك على تسليمهم لوحداتهم في الميعاد المتفق عليه والموجودة في العقود المبرمة وملتزمون بتسليمهم وحداتهم أو الفلل في المواعيد المتفق عليها. وحول المشروع بصفة عامة فقد تم الانتهاء من الإنشاءات والتي تأخذ وقتا كبيرا في الخرسانة والمباني فالحمد لله تم الانتهاء منها ونحن الآن في مرحلة التشطيبات والتي لا تأخذ وقتا وسوف ننتهي منها في الميعاد المتفق عليه كمرحلة أولى، وقد يرى البعض بأن المشروع يتم الانتهاء منه في وقت واحد وذلك مستحيل فنحن نقوم بإنجاز الأعمال في وقتها مرحلة مرحلة ، حيث إن حجم المشروع ضخم وليس كأي مشروع آخر وللعلم فقد قد استخدام 150 ألف متر مكعب خرسانة وذلك ما يدل على ضخامة المشروع مقارنة بالمشاريع الأخرى 8 فلل وعن بدء التسليم قال كمرحلة أولى سوف نسلم إن شاء الله نهاية شهر ابريل الجاري حتى شهر يونيو القادم 8 فلل سوف يتم تسليمها لملاكها من الآن حتى آخر شهر يونيو القادم . وأوضح أن الملاك الملتزمين بالدفع في المواعيد المحددة سوف يستلمون وحداتهم في الميعاد المتفق عليه أما غير الملتزمين فسوف يتم تأخيرهم لحين التزامهم بالدفع. وقال نجد ان هناك وحدات مشطبة ومسلمة وأخرى لم تشطب ولم تسلم بسبب عدم التزام الملاك بمواعيد السداد لذلك يجب أن يتفهم الجميع ذلك الأمر فالعمل قائم على قدم وساق ولا توجد مشاكل من جانبنا ولكن المشكلة في تأخر بعض الملاك في الدفع في المواعيد المقررة ولا يوجد تأخير . وبالنسبة للطرق الداخلية للمشروع فكل مالك استلم وحدته أو فلته سوف يتم تمهيد الطرق المؤدية إلى وحدته حيث إن عملية التمهيد لا تأخذ وقتا طويلا فيتم الانتهاء منها بسرعة ، ونحن الآن في التشطيبات النهائية لهذه الوحدات أو الفلل في المرحلة الأولى حيث يتم الانتهاء من الكهرباء والسباكة والدهانات والخدمات الأخرى. وأوضح انه لا توجد أي مشاكل تعيق تنفيذ المشروع وكل الجهات تقدم لنا المساعدة وتزيل اى صعوبات قد تعترضنا وخاصة وزارة السياحة التي دائما تباشر العمل معنا ودائما في زيارات لنا بين الحين والآخر ونقدم لها تقارير شهرية بما تم انجازه والتي بدورها ترسلها للجهات المعنية لتوضيح ما تم من عمل في المشروع ، ومن ناحية العمالة فالأيدي العاملة الموجودة لدينا قادرة على تنفيذ المشروع في الوقت المحدد له . وحول الأسعار التي يشتكي منها المستثمرون بأنها باهظة رد قائلا : بالنسبة للأسعار بيننا وبين الملاك أو المستثمرين لا توجد مغالاة نهائيا فكانت هذه الأسعار المتداولة والسائدة في المنطقة وقت توقيع العقود سواء بالسلطنة أو دول الجوار وتم قبولها من المستثمرين حينها فالأزمة الاقتصادية أثرت علينا وعليهم والعقد شريعة المتعاقدين [/COLOR][/SIZE][/FONT] [/QUOTE]
الإسم
التحقق
رد
الرئيسية
المنتديات
.| الأرشـــيــــــف |.
إرشيف المنتديات
,, البُريمِي الاقتِصَادية ,,
الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى لمشروع شاطئ صلالة نهاية العام القادم
أعلى
