الرئيسية
المنتديات
المشاركات الجديدة
بحث بالمنتديات
ما الجديد
المشاركات الجديدة
جديد مشاركات الحائط
آخر نشاط
الأعضاء
الزوار الحاليين
مشاركات الحائط الجديدة
البحث عن مشاركات الملف الشخصي
تسجيل الدخول
تسجيل
ما الجديد
البحث
البحث
بحث بالعناوين فقط
بواسطة:
المشاركات الجديدة
بحث بالمنتديات
قائمة
تسجيل الدخول
تسجيل
Install the app
تثبيت
الرئيسية
المنتديات
.| الأرشـــيــــــف |.
إرشيف المنتديات
,, البُريمِي الاقتِصَادية ,,
ملخص حصري لبرج دبي [ هنــا] . . !
تم تعطيل الجافا سكربت. للحصول على تجربة أفضل، الرجاء تمكين الجافا سكربت في المتصفح الخاص بك قبل المتابعة.
أنت تستخدم أحد المتصفحات القديمة. قد لا يتم عرض هذا الموقع أو المواقع الأخرى بشكل صحيح.
يجب عليك ترقية متصفحك أو استخدام
أحد المتصفحات البديلة
.
الرد على الموضوع
الرسالة
<blockquote data-quote="جسووم" data-source="post: 336341" data-attributes="member: 310"><p><strong>برج دبي ينشّط العقارات والسياحة !!</strong></p><p></p><p><span style="color: DarkSlateBlue"><p style="text-align: center"><img src="http://www.aljazeera.net/mritems/images/2009/12/22/1_960557_1_34.jpg" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">توقع عقاريون أن تشهد السوق العقارية في الإمارات حراكا ملموسا بعد أن يتم افتتاح برج دبي في الرابع من الشهر المقبل. كما يتوقع أن ينعكس افتتاحه إيجابا على قطاعات اقتصادية تعاني ركودا غير مسبوق منذ أكثر من عام جراء الأزمة العالمية التي تلتها أزمة ديون الإمارة.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وينتظر مئات المستثمرين ومالكي العقارات في دبي تسليم البرج -وهو الأعلى والأشهر في العالم- وسط توقعات بانحسار الركود الذي تأثرت به السوق العقارية أكثر من غيرها.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وتتكتم شركة "إعمار" العقارية المطورة للمشروع على الكثير من تفاصيل البرج الذي يتوسط مشروعا بلغت كلفته 20 مليار دولار. لكن الرئيس التنفيذي لشركة "أرابتك للإنشاءات" -وهي المقاول الرئيسي في المشروع- كشف للجزيرة نت أن البرج يتكون من 160 طابقا.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">عامل منشط</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">ويسود التفاؤل أوساط العقاريين بمرحلة ما بعد تسليم البرج، حيث قال الرئيس التنفيذي لشركة "دايموند" للتطوير العقاري فارس سعيد إن افتتاحه سيساهم في تنشيط كبير للسوق العقارية.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"><img src="http://www.aljazeera.net/mritems/images/2008/9/25/1_849479_1_23.jpg" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">يتوقع أن ينعش مشروع البرج سوق العقارات في الإمارات عامة </p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وتوقع سعيد في حديث للجزيرة نت ارتفاعا ملموسا لأسعار العقارات في البرج والمنطقة المحيطة به في العام 2010. وقال "سترتفع الأسعار في دبي عموما بما لا يقل عن 10%، بينما قد يصل الارتفاع في أسعار وحدات البرج ذاته إلى 50%".</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وأشار إلى أن غالبية مالكي الوحدات العقارية في البرج أمسكوا عن البيع منذ عدة شهور عندما تأكد موعد التسليم مطلع الشهر المقبل. ورجح أن ينشط افتتاح البرج المرافق السياحية وقطاعات اقتصادية أخرى.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وأيده الخبير العقاري والمستشار في جمعية المقاولين الإماراتيين عماد الجمل الذي قال للجزيرة نت إن افتتاح برج دبي سينشط قطاعات اقتصادية أخرى في دبي غير السوق العقارية, وسيعيد استقطاب المستثمرين إلى الإمارة.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وتوقع من جهته أن تستعيد الأسعار في منطقة البرج عافيتها في 2010 بعد أن يتم افتتاح هذا الصرح الأعلى في العالم والذي سيكون معلما من معالم دبي.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وتوقع أيضا أن ترتفع أسعار العقارات في برج دبي ذاته وفي المنطقة المحيطة (برج دبي داون تاون) بين 10 و20% بعد افتتاحه. وقال إن البرج يشكل مدينة صغيرة تتسع لـ100 ألف شخص قامت على أساس رأسي وليس أفقي.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وتبنى وسيط عقاري بدبي احتمالات الرأي ذاته. وقال زهر الدين سليم للجزيرة نت إن كثيرا من مالكي الوحدات العقارية هناك أمسكوا عن عرض وحداتهم للبيع في انتظار الافتتاح، وتوقع حراكا بسوق دبي العقارية خلال الفترة التي ستلي التسليم للمالكين.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"><img src="http://www.aljazeera.net/mritems/images/2005/4/27/1_537351_1_23.jpg" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">المعلم الجديد في دبي سيجلب أفواجا من السياح (الفرنسية) </p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">قطاعات تنتعش</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">في المقابل استبعد الرئيس التنفيذي لشركة "صكوك" العقارية ضرار حطاب أن يؤدي تسليم البرج إلى ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة. وقال للجزيرة نت إن "السوق العقاري يتحرك ببطء شديد وليس كأسواق الأسهم التي تتجاوب سريعا مع أي حدث أو خبر".</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">ورأى أن انتعاش السوق العقاري يحتاج إلى تنفيذ مشروعات حكومية كبرى وضخ سيولة كبيرة. بيد أنه توقع بدروه أن ينشّط افتتاح البرج قطاعات ومرافق اقتصادية كثيرة في دبي. فهو سيجلب أفواجا سياحية كثيرة, ويرفع نسب الإشغال الفندقي والحركة في مطارات الدولة.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وأشار إلى أن تسليم وحداته لمالكيها سيمنحهم فرصا جيدة للبيع أو الرهن أو التصرف، كما أن البرج سيظهر البنية التحتية القوية في إمارة دبي، وهذه كلها انعكاسات إيجابية غير مباشرة على السوق العقارية.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وكانت إعمار -العقارية التي تمتلك حكومة دبي حصة أغلبية فيها- قد بدأت منذ سنوات في بناء برج دبي ليكون أعلى ناطحة سحاب في العالم، وطرحت وحداته للبيع.</p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">وتهافت آلاف المستثمرين على شققه وأجنحته ومكاتبه، وبيعت لاحقا بأسعار قياسية نتيجة المضاربات حتى تجاوز سعر القدم المربع الواحد فيها عشرة آلاف درهم. لكن هذه الأسعار هوت لتحوم حول ثلاثة آلاف درهم بسبب الأزمة العالمية. </p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue">المصدر: الجزيرة </p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"></p></span></p><p style="text-align: center"><span style="color: DarkSlateBlue"><span style="color: Red"><span style="font-size: 26px">يتبع !!</span></span></p><p></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="جسووم, post: 336341, member: 310"] [b]برج دبي ينشّط العقارات والسياحة !![/b] [COLOR="DarkSlateBlue"][CENTER][IMG]http://www.aljazeera.net/mritems/images/2009/12/22/1_960557_1_34.jpg[/IMG] توقع عقاريون أن تشهد السوق العقارية في الإمارات حراكا ملموسا بعد أن يتم افتتاح برج دبي في الرابع من الشهر المقبل. كما يتوقع أن ينعكس افتتاحه إيجابا على قطاعات اقتصادية تعاني ركودا غير مسبوق منذ أكثر من عام جراء الأزمة العالمية التي تلتها أزمة ديون الإمارة. وينتظر مئات المستثمرين ومالكي العقارات في دبي تسليم البرج -وهو الأعلى والأشهر في العالم- وسط توقعات بانحسار الركود الذي تأثرت به السوق العقارية أكثر من غيرها. وتتكتم شركة "إعمار" العقارية المطورة للمشروع على الكثير من تفاصيل البرج الذي يتوسط مشروعا بلغت كلفته 20 مليار دولار. لكن الرئيس التنفيذي لشركة "أرابتك للإنشاءات" -وهي المقاول الرئيسي في المشروع- كشف للجزيرة نت أن البرج يتكون من 160 طابقا. عامل منشط ويسود التفاؤل أوساط العقاريين بمرحلة ما بعد تسليم البرج، حيث قال الرئيس التنفيذي لشركة "دايموند" للتطوير العقاري فارس سعيد إن افتتاحه سيساهم في تنشيط كبير للسوق العقارية. [IMG]http://www.aljazeera.net/mritems/images/2008/9/25/1_849479_1_23.jpg[/IMG] يتوقع أن ينعش مشروع البرج سوق العقارات في الإمارات عامة وتوقع سعيد في حديث للجزيرة نت ارتفاعا ملموسا لأسعار العقارات في البرج والمنطقة المحيطة به في العام 2010. وقال "سترتفع الأسعار في دبي عموما بما لا يقل عن 10%، بينما قد يصل الارتفاع في أسعار وحدات البرج ذاته إلى 50%". وأشار إلى أن غالبية مالكي الوحدات العقارية في البرج أمسكوا عن البيع منذ عدة شهور عندما تأكد موعد التسليم مطلع الشهر المقبل. ورجح أن ينشط افتتاح البرج المرافق السياحية وقطاعات اقتصادية أخرى. وأيده الخبير العقاري والمستشار في جمعية المقاولين الإماراتيين عماد الجمل الذي قال للجزيرة نت إن افتتاح برج دبي سينشط قطاعات اقتصادية أخرى في دبي غير السوق العقارية, وسيعيد استقطاب المستثمرين إلى الإمارة. وتوقع من جهته أن تستعيد الأسعار في منطقة البرج عافيتها في 2010 بعد أن يتم افتتاح هذا الصرح الأعلى في العالم والذي سيكون معلما من معالم دبي. وتوقع أيضا أن ترتفع أسعار العقارات في برج دبي ذاته وفي المنطقة المحيطة (برج دبي داون تاون) بين 10 و20% بعد افتتاحه. وقال إن البرج يشكل مدينة صغيرة تتسع لـ100 ألف شخص قامت على أساس رأسي وليس أفقي. وتبنى وسيط عقاري بدبي احتمالات الرأي ذاته. وقال زهر الدين سليم للجزيرة نت إن كثيرا من مالكي الوحدات العقارية هناك أمسكوا عن عرض وحداتهم للبيع في انتظار الافتتاح، وتوقع حراكا بسوق دبي العقارية خلال الفترة التي ستلي التسليم للمالكين. [IMG]http://www.aljazeera.net/mritems/images/2005/4/27/1_537351_1_23.jpg[/IMG] المعلم الجديد في دبي سيجلب أفواجا من السياح (الفرنسية) قطاعات تنتعش في المقابل استبعد الرئيس التنفيذي لشركة "صكوك" العقارية ضرار حطاب أن يؤدي تسليم البرج إلى ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة. وقال للجزيرة نت إن "السوق العقاري يتحرك ببطء شديد وليس كأسواق الأسهم التي تتجاوب سريعا مع أي حدث أو خبر". ورأى أن انتعاش السوق العقاري يحتاج إلى تنفيذ مشروعات حكومية كبرى وضخ سيولة كبيرة. بيد أنه توقع بدروه أن ينشّط افتتاح البرج قطاعات ومرافق اقتصادية كثيرة في دبي. فهو سيجلب أفواجا سياحية كثيرة, ويرفع نسب الإشغال الفندقي والحركة في مطارات الدولة. وأشار إلى أن تسليم وحداته لمالكيها سيمنحهم فرصا جيدة للبيع أو الرهن أو التصرف، كما أن البرج سيظهر البنية التحتية القوية في إمارة دبي، وهذه كلها انعكاسات إيجابية غير مباشرة على السوق العقارية. وكانت إعمار -العقارية التي تمتلك حكومة دبي حصة أغلبية فيها- قد بدأت منذ سنوات في بناء برج دبي ليكون أعلى ناطحة سحاب في العالم، وطرحت وحداته للبيع. وتهافت آلاف المستثمرين على شققه وأجنحته ومكاتبه، وبيعت لاحقا بأسعار قياسية نتيجة المضاربات حتى تجاوز سعر القدم المربع الواحد فيها عشرة آلاف درهم. لكن هذه الأسعار هوت لتحوم حول ثلاثة آلاف درهم بسبب الأزمة العالمية. المصدر: الجزيرة [COLOR="Red"][SIZE="7"]يتبع !![/SIZE][/COLOR][/CENTER][/COLOR] [/QUOTE]
الإسم
التحقق
رد
الرئيسية
المنتديات
.| الأرشـــيــــــف |.
إرشيف المنتديات
,, البُريمِي الاقتِصَادية ,,
ملخص حصري لبرج دبي [ هنــا] . . !
أعلى
