الرئيسية
المنتديات
المشاركات الجديدة
بحث بالمنتديات
ما الجديد
المشاركات الجديدة
جديد مشاركات الحائط
آخر نشاط
الأعضاء
الزوار الحاليين
مشاركات الحائط الجديدة
البحث عن مشاركات الملف الشخصي
تسجيل الدخول
تسجيل
ما الجديد
البحث
البحث
بحث بالعناوين فقط
بواسطة:
المشاركات الجديدة
بحث بالمنتديات
قائمة
تسجيل الدخول
تسجيل
Install the app
تثبيت
الرئيسية
المنتديات
.| البُرِيِمِي العَـامِـهْ|.
مركز البُريمِي للأخبَار المَحَلية و العَالميةّ
مليونا ريال سعر متر الأرض في جوار الحرم المكي
تم تعطيل الجافا سكربت. للحصول على تجربة أفضل، الرجاء تمكين الجافا سكربت في المتصفح الخاص بك قبل المتابعة.
أنت تستخدم أحد المتصفحات القديمة. قد لا يتم عرض هذا الموقع أو المواقع الأخرى بشكل صحيح.
يجب عليك ترقية متصفحك أو استخدام
أحد المتصفحات البديلة
.
الرد على الموضوع
الرسالة
<blockquote data-quote="[ود]" data-source="post: 1383734" data-attributes="member: 7418"><p style="text-align: center"><strong> مليونا ريال سعر متر الأرض في جوار الحرم المكي </strong></p> <p style="text-align: center"></p> <p style="text-align: center"></p><p> <p style="text-align: center"><strong><span style="font-family: 'Arial'"><span style="font-size: 10px"> السبت 24 نوفمبر 2012 مكة المكرمة ـ العربية </span></span></strong></p> <p style="text-align: center"></p> <p style="text-align: center"></p> <p style="text-align: center"><img src="http://www.alanba.com.kw/AbsoluteNMNEW/articlefiles/NM/341819-Ap44.jpg" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /></p> <p style="text-align: center">اعمال التوسعة بجوار الحرم المكي</p> <p style="text-align: center"></p> <p style="text-align: center"><span style="font-family: 'Tahoma'"> يتراوح سعر متر العقار في مكة والمناطق المجاورة للحرم المكي الشريف بين ألفين ومليوني ريال، ما دعا إلى توجه المستثمرين إلى شراء العقارات التي دخلت في الإزالات وتنتظر التثمين لصالح مشروعات توسعة الحرم بحثا عن عائدات التثمين. وينتظر قرابة ألفي عقار من عقارات شعب عامر وجبل الكعبة وجبل المدافع وحارة السادة، تقديرات لجنة التثمين التي تعتمد في تقديراتها على ستة معايير، هي الخبرة العقارية لأعضاء اللجنة، ودرجة قرب العقارات من الحرم، ومحاذاتها للطرق الرئيسية، وارتفاعات الأدوار، وواجهة قطعة الأرض وطبيعتها، وتصويت 51% من أعضاء لجنة التثمين على سعر المتر. </span></p> <p style="text-align: center"><span style="font-family: 'Tahoma'"> وقال رئيس اللجنة العقارية في غرفة مكة سابقا وعضو لجنة التثمين العقارية، منصور أبو رياش لصحيفة «الشرق»، إن بحث المستثمر عن التثمين بشراء العقارات من الملاك الأصليين في شعب عامر مجازفة، والعملية ليست «يانصيب»، كون لجنة التثمين لم تباشر مهامها في الوقوف على العقارات والبدء بالتثمين، إذ إنه ليس لدى المستثمر المعرفة بآلية تقديرات لجنة التثمين. </span></p> <p style="text-align: center"><span style="font-family: 'Tahoma'"> وأوضح ان البيع فيها يخضع لما يطلبه المالك من المستثمر، وقد تكون القيمة المطلوبة وتوقعات المستثمر لسعر متر العقار مخالفة لتقديرات اللجنة، والملاك حريصون على عدم البيع في هذا الوقت تحديدا. </span></p> <p style="text-align: center"><span style="font-family: 'Tahoma'"> وأوضح أن العقارات في شعب عامر مازالت مغيبة عن لجنة التثمين والتقدير، ولا يمكن توقع متوسط سعر متر العقار في المنطقة تحديدا، لأنه لم يأت التكليف ببداية التثمين ولم تقف اللجنة على طبيعة العقار حتى تقدره. </span></p> <p style="text-align: center"><span style="font-family: 'Tahoma'"> وكشف أبو رياش عن أن متوسط سعر متر العقار في مكة يتراوح بين مليونين وألفي ريال، لذلك لا يمكن الوصول إلى تقديرات دقيقة قبل أن يتم التحقق من البيانات التي ستصل لجنة التثمين والتقدير من قبل لجنة حصر الأملاك بأمانة العاصمة المقدسة، موضحا أن تاريخ بدء التثمين لم يحدد بعد ولم يأت التكليف بالتقدير. </span></p> <p style="text-align: center"><span style="font-family: 'Tahoma'"> وأفاد بأن أمر التثمين تحكمه معايير حتى لا تدخل اللجنة تحت طائلة ديوان المظالم، ومنها الخبرة العقارية لعقاريين اشتروا وباعوا في أرجاء مكة، باستثناء دلال العقار الذي يطلب سمسرته، والاعتماد على منهجية تخضع لها كل منطقة ومدى قربها من الحرم وبعدها والشوارع الرئيسية والفردية والتجارية ومستوى ارتفاعات الأدوار وواجهة قطعة الأرض، ومساحتها وشكلها جبلية أو منخفضة وكونها طريق مشاة أو طريق سيارات. </span></p> <p style="text-align: center"><span style="font-family: 'Tahoma'"> وأبان أبو رياش أن تباين التثمين بين أعضاء اللجنة يحكمه التصويت على سعر متر العقار والأخذ بأصوات الأغلبية، معتمدين على تصويت 51% من الأعضاء على سعر معين لكي يصبح القرار نافذا، ويضمن المواطن حقه في حال عدم قبوله قيمة التثمين إذا تظلم ورفع قضيته لديوان المظالم، مفيدا أنه لا يؤثر في تقديرات العقار مقابلة مستثمرين امتلكوا عقارات في المناطق التي سيشملها الهدم أو مالك العقار الأصلي، والتطبيق العملي في التثمين لا يتأثر بالشخصيات ولا بالمكانة الشخصية ولا أصحاب الأملاك.</span></p> <p style="text-align: center"></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="[ود], post: 1383734, member: 7418"] [CENTER][B] مليونا ريال سعر متر الأرض في جوار الحرم المكي [/B] [/CENTER] [CENTER][B][FONT=Arial][SIZE=2] السبت 24 نوفمبر 2012 مكة المكرمة ـ العربية [/SIZE][/FONT][/B] [IMG]http://www.alanba.com.kw/AbsoluteNMNEW/articlefiles/NM/341819-Ap44.jpg[/IMG] اعمال التوسعة بجوار الحرم المكي [FONT=Tahoma] يتراوح سعر متر العقار في مكة والمناطق المجاورة للحرم المكي الشريف بين ألفين ومليوني ريال، ما دعا إلى توجه المستثمرين إلى شراء العقارات التي دخلت في الإزالات وتنتظر التثمين لصالح مشروعات توسعة الحرم بحثا عن عائدات التثمين. وينتظر قرابة ألفي عقار من عقارات شعب عامر وجبل الكعبة وجبل المدافع وحارة السادة، تقديرات لجنة التثمين التي تعتمد في تقديراتها على ستة معايير، هي الخبرة العقارية لأعضاء اللجنة، ودرجة قرب العقارات من الحرم، ومحاذاتها للطرق الرئيسية، وارتفاعات الأدوار، وواجهة قطعة الأرض وطبيعتها، وتصويت 51% من أعضاء لجنة التثمين على سعر المتر. [/FONT] [FONT=Tahoma] وقال رئيس اللجنة العقارية في غرفة مكة سابقا وعضو لجنة التثمين العقارية، منصور أبو رياش لصحيفة «الشرق»، إن بحث المستثمر عن التثمين بشراء العقارات من الملاك الأصليين في شعب عامر مجازفة، والعملية ليست «يانصيب»، كون لجنة التثمين لم تباشر مهامها في الوقوف على العقارات والبدء بالتثمين، إذ إنه ليس لدى المستثمر المعرفة بآلية تقديرات لجنة التثمين. [/FONT] [FONT=Tahoma] وأوضح ان البيع فيها يخضع لما يطلبه المالك من المستثمر، وقد تكون القيمة المطلوبة وتوقعات المستثمر لسعر متر العقار مخالفة لتقديرات اللجنة، والملاك حريصون على عدم البيع في هذا الوقت تحديدا. [/FONT] [FONT=Tahoma] وأوضح أن العقارات في شعب عامر مازالت مغيبة عن لجنة التثمين والتقدير، ولا يمكن توقع متوسط سعر متر العقار في المنطقة تحديدا، لأنه لم يأت التكليف ببداية التثمين ولم تقف اللجنة على طبيعة العقار حتى تقدره. [/FONT] [FONT=Tahoma] وكشف أبو رياش عن أن متوسط سعر متر العقار في مكة يتراوح بين مليونين وألفي ريال، لذلك لا يمكن الوصول إلى تقديرات دقيقة قبل أن يتم التحقق من البيانات التي ستصل لجنة التثمين والتقدير من قبل لجنة حصر الأملاك بأمانة العاصمة المقدسة، موضحا أن تاريخ بدء التثمين لم يحدد بعد ولم يأت التكليف بالتقدير. [/FONT] [FONT=Tahoma] وأفاد بأن أمر التثمين تحكمه معايير حتى لا تدخل اللجنة تحت طائلة ديوان المظالم، ومنها الخبرة العقارية لعقاريين اشتروا وباعوا في أرجاء مكة، باستثناء دلال العقار الذي يطلب سمسرته، والاعتماد على منهجية تخضع لها كل منطقة ومدى قربها من الحرم وبعدها والشوارع الرئيسية والفردية والتجارية ومستوى ارتفاعات الأدوار وواجهة قطعة الأرض، ومساحتها وشكلها جبلية أو منخفضة وكونها طريق مشاة أو طريق سيارات. [/FONT] [FONT=Tahoma] وأبان أبو رياش أن تباين التثمين بين أعضاء اللجنة يحكمه التصويت على سعر متر العقار والأخذ بأصوات الأغلبية، معتمدين على تصويت 51% من الأعضاء على سعر معين لكي يصبح القرار نافذا، ويضمن المواطن حقه في حال عدم قبوله قيمة التثمين إذا تظلم ورفع قضيته لديوان المظالم، مفيدا أنه لا يؤثر في تقديرات العقار مقابلة مستثمرين امتلكوا عقارات في المناطق التي سيشملها الهدم أو مالك العقار الأصلي، والتطبيق العملي في التثمين لا يتأثر بالشخصيات ولا بالمكانة الشخصية ولا أصحاب الأملاك.[/FONT] [FONT=Tahoma] [/FONT][/CENTER] [/QUOTE]
الإسم
التحقق
رد
الرئيسية
المنتديات
.| البُرِيِمِي العَـامِـهْ|.
مركز البُريمِي للأخبَار المَحَلية و العَالميةّ
مليونا ريال سعر متر الأرض في جوار الحرم المكي
أعلى